Demokatoikia: Όταν η πολυκατοικία γίνεται superblock
Τι θα συνέβαινε αν σταματούσαμε να βλέπουμε την πολυκατοικία ως πρόβλημα και αρχίζαμε να τη βλέπουμε ως λύση;
Μια διεπιστημονική ομάδα φοιτητών από το Πανεπιστήμιο της Γενεύης και το Πανεπιστήμιο Πατρών έκανε ακριβώς αυτό. Στο πλαίσιο των εργαστηρίων “Urban Futures” και Ready_Steady_Kypseli, μελέτησαν την Κυψέλη και πρότειναν μια νέα προσέγγιση: τη Demokatoikia — ένα μοντέλο που επεκτείνει την ιδέα του superblock από τους δρόμους στα ίδια τα κτίρια.
Επικοινώνησα με την ομάδα (Luna Dutli, Yeseul Choi, Wonbin Lee, Andriani Pantazopoulou) και μου απάντησαν γραπτώς σε μια σειρά ερωτήσεων. Παρακάτω ακολουθεί η συνέντευξη σε μετάφραση. Τις ευχαριστώ για τον χρόνο τους και τις απαντήσεις τους.
Μπορείτε να δείτε την πλήρη έρευνα στο Demokatoikia StoryMap και τις original απαντήσεις εδώ.
Γιατί επιλέξατε την Κυψέλη και την πολυκατοικία ως σημείο εκκίνησης;
Το project γεννήθηκε στο πλαίσιο του εξαμηνιαίου εργαστηρίου “Urban Futures”, μια συνεργασία μεταπτυχιακών φοιτητών του προγράμματος Innovation, Human Development, and Sustainability (IHDS) του Πανεπιστημίου Γενεύης με φοιτητές αρχιτεκτονικής του Πανεπιστημίου Πατρών που συμμετείχαν στο studio READY>STEADY>KYPSELI. Στόχος ήταν να γεφυρώσουμε τα επιστημονικά πεδία φέρνοντας φοιτητές κοινωνικών επιστημών και αρχιτεκτονικής σε άμεση επαφή με την αστική πραγματικότητα.
Η αποστολή μας ήταν να εφαρμόσουμε την ιδέα του superblock στην Κυψέλη. Οι πόλεις κρατούν το κλειδί για τον μετασχηματισμό. Ενσωματώνοντας τη δράση για το κλίμα στον αστικό σχεδιασμό, μπορούμε όχι μόνο να προστατεύσουμε το περιβάλλον αλλά και να δημιουργήσουμε πιο υγιείς, πιο δίκαιους χώρους για να ζούμε.
Το εργαστήριό μας προσπάθησε να πάει ένα βήμα παραπέρα. Εφαρμόσαμε την ιδέα του superblock σε τέσσερις διασυνδεδεμένες κλίμακες: τον δρόμο, την κοινότητα, το κτίριο (την πολυκατοικία) και τους ακάλυπτους χώρους. Αυτή η πολυκλιμακωτή προσέγγιση μας επέτρεψε να αντιμετωπίσουμε αστικές προκλήσεις όχι μόνο σε επίπεδο δημόσιου χώρου αλλά και στους οικείους χώρους της καθημερινής ζωής.
Η Κυψέλη παρουσιάστηκε ως ένα μοναδικά απαιτητικό πλαίσιο. Είναι μία από τις πυκνότερες περιοχές της Αθήνας και υπήρξε ιστορικά πολιτιστικό επίκεντρο της πόλης, διαμορφωμένη από κύματα μετανάστευσης και μια ισχυρή παράδοση τέχνης, ακτιβισμού, ποικιλομορφίας και κοινοτικών οργανώσεων. Σήμερα όμως η Κυψέλη αντιμετωπίζει έντονες περιβαλλοντικές και κοινωνικοοικονομικές πιέσεις ενώ φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα ετερογενή πληθυσμό. Στην εποχή της κλιματικής αλλαγής είναι ιδιαίτερα ευάλωτη: ακραία ζέστη, εκτεταμένη τσιμεντοποίηση και το φαινόμενο της αστικής θερμικής νησίδας εντείνουν την καθημερινότητα, ενώ πλημμύρες και μια βαθιά αυτοκινητοκεντρική κουλτούρα πιέζουν περαιτέρω τη γειτονιά. Η προσκόλληση των Αθηναίων στα αυτοκίνητά τους είναι δύσκολο να μην τη δει κανείς.
Η κλίμακα της δικής μας ομάδας ήταν το κτίριο — η κυρίαρχη οικιστική τυπολογία στην Αθήνα και το σημείο όπου συγκλίνουν όλες οι παραπάνω εντάσεις. Προσεγγίσαμε την πολυκατοικία ως ένα συλλογικό σύστημα κατοίκησης: τα μπαλκόνια, οι προσόψεις και οι ταράτσες ως “δέρμα”, οι διάδρομοι και οι υποδομές ως “φλέβες”, και οι κάτοικοι ως “ψυχή”. Αυτή η ψυχή όμως, αν και ποικιλόμορφη, συχνά στερείται συνοχής. Στόχος μας ήταν να ενισχύσουμε την κλιματική ανθεκτικότητα, τους κοινωνικούς δεσμούς και την καθημερινή αστική ζωή στην πιο άμεση κλίμακα — δουλεύοντας με αυτό που ήδη υπάρχει. Μέσω της προσαρμοστικής επαναχρησιμοποίησης αντί για νέα κατασκευή, οι παρεμβάσεις ελαχιστοποιούν το αποτύπωμα άνθρακα και παραμένουν ευέλικτες, επιτρέποντας σε κάθε πολυκατοικία να ανταποκριθεί στις δικές της κλιματικές, χωρικές και κοινωνικές ανάγκες.
Πώς αντέδρασαν οι κάτοικοι στις προτάσεις σας, ειδικά σε ιδέες όπως η ενεργοποίηση της ταράτσας ή η επαναχρησιμοποίηση νερού;
Πρώτα απ’ όλα, η Ελλάδα δεν έχει καθιερωμένη κουλτούρα χρήσης ταράτσας. Σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις οι ταράτσες έχουν εξελιχθεί σε κοινόχρηστες βεράντες, αλλά στην Αθήνα παραμένουν σε μεγάλο βαθμό αχρησιμοποίητες. Η έρευνά μας έδειξε ότι αυτό δεν οφείλεται σε έλλειψη ενδιαφέροντος — είναι δομικό και πολιτισμικό.
Η τυπολογία της πολυκατοικίας κάνει τη συλλογική λήψη αποφάσεων εξαιρετικά δύσκολη. Σε κάποια κτίρια η ταράτσα είναι κοινόχρηστη, ενώ σε άλλα ανήκει νομικά στον κάτοικο του τελευταίου ορόφου. Σε αρκετές περιπτώσεις οι κάτοικοι είχαν περιορίσει την πρόσβαση στην ταράτσα από φόβο για ενοχλήσεις, θόρυβο ή κινδύνους ασφαλείας. Με κατακερματισμένη ιδιοκτησία, ασαφείς ευθύνες και καμία υποδομή που να υποστηρίζει την κοινή χρήση, οι κάτοικοι δυσκολεύονται να φανταστούν την ταράτσα ως κάτι περισσότερο από μια τεχνική επιφάνεια. Το κοινωνικό, περιβαλλοντικό ή ενεργειακό δυναμικό απλώς περνά απαρατήρητο επειδή το σύστημα καθιστά τη συλλογική χρήση σχεδόν ανέφικτη.
Όταν παρουσιάσαμε την ιδέα της ενεργοποίησης της ταράτσας ως κοινόχρηστου χώρου, η πρώτη αντίδραση ήταν σχεδόν πάντα τα φωτοβολταϊκά — επειδή αυτή είναι η μόνη παρέμβαση που γνωρίζει ο κόσμος. Πολλά διαμερίσματα χρησιμοποιούν ήδη μικρούς ηλιακούς θερμοσίφωνες για ζεστό νερό, αλλά ελάχιστα κτίρια παράγουν ηλεκτρική ενέργεια. Ενώ οι κάτοικοι ενθουσιάστηκαν με την ιδέα της συλλογικής παραγωγής ενέργειας, η τρέχουσα ελληνική νομοθεσία καθιστά την τοπική παραγωγή και διαμοιρασμό ενέργειας εντός ενός κτιριακού συγκροτήματος νομικά και γραφειοκρατικά δύσκολη. Η θέληση υπάρχει — το σύστημα δεν την υποστηρίζει ακόμα.
Το πρασίνισμα της ταράτσας έλαβε άμεση και ισχυρή αποδοχή. Οι άνθρωποι κατανόησαν ενστικτωδώς τα οφέλη: σκίαση, δροσερότερο μικροκλίμα, βιοποικιλότητα και ανακούφιση κατά τους καύσωνες του καλοκαιριού. Αντίθετα, η μπλε υποδομή — όπως η συλλογή βρόχινου νερού ή η επαναχρησιμοποίηση γκρι νερού — ήταν σχεδόν άγνωστη. Αλλά μόλις την πλαισιώσαμε με πρακτικά οφέλη, όπως δυνητικά χαμηλότεροι λογαριασμοί νερού, μειωμένη πίεση στα δημοτικά δίκτυα και επαναχρησιμοποίηση για άρδευση φυτών, οι κάτοικοι έγιναν περίεργοι και έκαναν πολύ πρακτικές ερωτήσεις.
Σε όλες τις προτάσεις, τρεις ανησυχίες εμφανίζονταν με συνέπεια:
Οικονομική προσιτότητα: Μπορούμε να το αντέξουμε οικονομικά;
Εφικτότητα: Είναι τεχνικά εφικτό σε μια παλιά πολυκατοικία;
Διακυβέρνηση: Ποιος το διαχειρίζεται; Ποιος πληρώνει;
Το βασικό συμπέρασμα από το εργαστήριό μας στην Κυψέλη είναι ότι οι άνθρωποι δεν αντιτίθενται στην ενεργοποίηση της ταράτσας. Απλώς τους λείπει η πληροφόρηση και ένα πλαίσιο για συλλογική δράση. Μόλις εξηγήθηκε το δυναμικό της ταράτσας, η διστακτικότητα αντικαταστάθηκε από δεκτικότητα. Αυτό που λείπει δεν είναι η θέληση, αλλά ένα σύστημα που επιτρέπει την κοινή λήψη αποφάσεων — και μια νέα αφήγηση που επιτρέπει στους κατοίκους να δουν την ταράτσα ως την “πέμπτη όψη” του κτιρίου: έναν χώρο κοινής αξίας αντί για υπολειμματική υποδομή.
Ποια ήταν τα μεγαλύτερα εμπόδια που συναντήσατε κατά την επαφή με κατοίκους ή ιδιοκτήτες;
Το πιο εμφανές εμπόδιο ήταν το κατακερματισμένο σύστημα ιδιοκτησίας. Κάθε διαμέρισμα έχει τον δικό του ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή, και συχνά αυτοί δεν ευθυγραμμίζονται στις προτεραιότητές τους. Κάποιοι ιδιοκτήτες ζουν στο εξωτερικό, κάποιοι ενοικιαστές είναι προσωρινοί και κάποιοι είναι ηλικιωμένοι με περιορισμένη οικονομική δυνατότητα. Σε ένα τόσο ποικιλόμορφο περιβάλλον διαφορετικών πεποιθήσεων και συμφερόντων, σε συνδυασμό με τον φρενήρη ρυθμό ζωής, η έλλειψη συντονισμού και κινήτρου/πληροφόρησης οδηγεί όχι μόνο σε παραμέληση αλλά και σε δυσκολία στο να οραματιστεί κανείς. Οι άνθρωποι γνωρίζουν τις προκλήσεις/προβλήματα, επειδή τα βιώνουν εξαρχής, αλλά δεν είναι ενημερωμένοι ή ακόμα και ενδιαφέρονται για το δυναμικό, καθώς δεν το αντιλαμβάνονται ως εφικτό.
Ένα άλλο εμπόδιο ήταν η κοινωνική εμπιστοσύνη και οι ευθύνες. Πολλοί κάτοικοι έχουν δει projects ή πρωτοβουλίες που ανακοινώθηκαν αλλά δεν υλοποιήθηκαν ποτέ, οπότε ήταν επιφυλακτικοί να εμπλακούν πολύ χωρίς απτά αποτελέσματα. Αυτό συνδέεται με το πρόβλημα της απουσίας μιας συνολικής πολιτικής από τις αρμόδιες αρχές.
Παραμένουν σημαντικές θεσμικές και νομικές αβεβαιότητες και, πολύ απλά, οι σωστές πολιτικές δεν υπάρχουν ακόμα. Οι κανονισμοί γύρω από τη συλλογική χρήση ταράτσας παραμένουν ασαφείς και δεν υπάρχουν σχεδόν καθόλου κίνητρα ή επιδοτήσεις για ανακαινίσεις σε επίπεδο κτιρίου. Αυτά τα κενά δεν επιβραδύνουν απλώς τη δράση — εμποδίζουν ακόμα και την έναρξη της συζήτησης. Ταυτόχρονα, αποκαλύπτουν ακριβώς πού πρέπει να προσαρμοστούν οι παρεμβάσεις και πού χρειάζεται αλλαγή πολιτικής.
Το άλλο επαναλαμβανόμενο εμπόδιο είναι οικονομικό. Σε όλες τις συζητήσεις μας, η πιο συχνή ερώτηση ήταν: “Ποιος θα το πληρώσει αυτό;” Πολλοί κάτοικοι ήδη αγωνίζονται με το αυξανόμενο κόστος ζωής. Σε αυτό το πλαίσιο, η ενεργοποίηση της ταράτσας ή η ανακαίνιση πρόσοψης γίνεται αντιληπτή όχι ως βελτίωση, αλλά ως μη προσιτή πολυτέλεια. Χωρίς προσβάσιμους μηχανισμούς χρηματοδότησης ή κρατική υποστήριξη, οι άνθρωποι απλά δεν μπορούν να φανταστούν να αναλάβουν οποιοδήποτε επιπλέον οικονομικό βάρος.
Συνδεδεμένη με αυτό είναι μια δεύτερη, εξίσου σημαντική ερώτηση: “Ποιος θα το συντηρεί;” Ακόμα και όταν οι κάτοικοι βλέπουν την αξία των πράσινων ταρατσών ή των κοινόχρηστων χώρων, η έλλειψη πόρων, τεχνογνωσίας και χρηματοδότησης συντήρησης γίνεται σημαντικό σημείο δισταγμού. Αυτές οι ανησυχίες δείχνουν ότι ο βιώσιμος μετασχηματισμός δεν μπορεί να βασίζεται μόνο σε ατομικές συνεισφορές — απαιτεί δομική υποστήριξη, σαφή μοντέλα διακυβέρνησης και πολιτικές που καθιστούν τη συλλογική δράση εφικτή.
Πολλά μοντέλα superblock εστιάζουν μόνο στους δρόμους. Τι είναι το μοναδικό στην επέκταση των παρεμβάσεων στην ίδια την πολυκατοικία;
Τα superblocks που εστιάζουν στους δρόμους είναι ισχυρά στην επανεξέταση της κινητικότητας και του δημόσιου χώρου, αλλά σε μια πόλη όπως η Αθήνα, όπου η ζωή δομείται γύρω από την πολυκατοικία, αυτή η κλίμακα δεν επαρκεί. Η πολυκατοικία είναι η βασική οικιστική τυπολογία σε όλη την Ελλάδα και καθοριστικός παράγοντας για την Κυψέλη και το αστικό της προφίλ. Το κτιριακό απόθεμα είναι παλιό (κυρίως πολυκατοικίες της περιόδου 1950-1970), η υποδομή υποφέρει, ο χώρος στάθμευσης λείπει και η ατμοσφαιρική και ηχητική ρύπανση ευδοκιμεί ανάμεσα στην έλλειψη πρασίνου. Προκλήσεις σε μια γειτονιά κορεσμένη στην “αστική εποχή”.
Με αυτά ως δεδομένα, προσπαθήσαμε να αντιμετωπίσουμε τις αστικές προκλήσεις της Κυψέλης “από την πολυκατοικία στο superblock”, αντιμετωπίζοντας τα σημαντικά ζητήματα της συμπερίληψης, της προσβασιμότητας και της βιωσιμότητας. Επεκτείνοντας τις παρεμβάσεις στο ίδιο το κτίριο, δουλεύουμε ουσιαστικά “από μέσα προς τα έξω”. Σημαίνει ότι αντιμετωπίζουμε την κλιματική ανθεκτικότητα όχι μόνο στους δρόμους και τις πλατείες αλλά και στους ημι-ιδιωτικούς και ιδιωτικούς χώρους όπου οι άνθρωποι ζουν, ξεκουράζονται και κοινωνικοποιούνται.
Αυτή η προσέγγιση κάνει το superblock πιο ολοκληρωμένο. Γίνεται όχι απλώς ένα πλαίσιο κινητικότητας και δημόσιου χώρου αλλά μια κοινωνικο-οικολογική υποδομή. Η προσέγγισή μας ακολουθεί συγκεκριμένες αρχές ευθυγραμμισμένες με τις επείγουσες συνθήκες: τα φυσικά οικοσυστήματα πρέπει να διατηρούνται ανεξάρτητα από το κτιριακό πλαίσιο, η δέσμευση άνθρακα πρέπει να υπερβαίνει το αποτύπωμα άνθρακα και κάθε δραστηριότητα πρέπει να έχει θετικό αντίκτυπο στα υδατικά οικοσυστήματα και το καθαρό νερό. Η κατασκευαστική βιομηχανία είναι η μεγαλύτερη πηγή εκπομπών CO₂ στον κόσμο, πράγμα που καθιστά τη νέα κατασκευή ή κατεδάφιση εξ ορισμού ούτε βιώσιμη ούτε υπεύθυνη. Αντ’ αυτού, εστιάζουμε στην προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση — μετασχηματίζοντας υπάρχουσες δομές και υποδομές για να εξυπηρετήσουν νέους σκοπούς.
Στην Κυψέλη, στοιχεία όπως τα μπαλκόνια, οι προσόψεις, οι ταράτσες και οι αυλές δεν είναι απλώς υπολειπόμενοι χώροι — είναι λανθάνοντες πόροι. Φέρουν τεράστιο περιβαλλοντικό και κοινωνικό δυναμικό, αλλά παραμένουν σε μεγάλο βαθμό παραβλεπόμενα. Ενεργοποιώντας αυτά τα κατώφλια, δημιουργούμε συνέχεια μεταξύ του σπιτιού, του κτιρίου και της ευρύτερης γειτονιάς, επιτρέποντας στην καθημερινή οικιακή ζωή να ξεχυθεί προς τα έξω και να συνδεθεί με το συλλογικό.
Δεδομένης της έντασης του αθηναϊκού αστικού περιβάλλοντος, το δυναμικό παρέμβασης στις πολυκατοικίες, την πιο διαδεδομένη οικιστική δομή στην πόλη, είναι αδύνατο να αγνοηθεί. Αν θέλουμε κλιματική ανθεκτικότητα, κοινωνική συνοχή και ουσιαστική αλλαγή σε κλίμακα, αυτό είναι το λογικό και αυτονόητο σημείο εκκίνησης.
Πώς μπορεί η κατακερματισμένη ιδιοκτησία και τα ποικιλόμορφα προφίλ κατοίκων να μετατραπούν από εμπόδια σε πλεονεκτήματα;
Η κατακερματισμένη ιδιοκτησία είναι αδυναμία επειδή η συλλογική λήψη αποφάσεων είναι τόσο δύσκολη. Αλλά καταλήξαμε να τη βλέπουμε και διαφορετικά. Η ποικιλομορφία σημαίνει πολλαπλές προοπτικές, δεξιότητες και δίκτυα. Για παράδειγμα, ένας νεότερος κάτοικος μπορεί να παρακινείται περισσότερο από κλιματικές ανησυχίες, ενώ ένας μεγαλύτερος μπορεί να δίνει προτεραιότητα σε χαμηλότερους λογαριασμούς ενέργειας — και οι δύο ανάγκες μπορούν να καλυφθούν από την ίδια ανακαίνιση.
Το κλειδί είναι να αποφεύγουμε τις προσεγγίσεις “όλα ή τίποτα”. Αντ’ αυτού, ξεκινάμε με πιλοτικές δράσεις — έναν κήπο στην ταράτσα, ένα σύστημα επαναχρησιμοποίησης βρόχινου νερού, ένα κοινόχρηστο project αυλής — που χτίζουν εμπιστοσύνη και αποδεικνύουν αξία. Μόλις τα οφέλη γίνουν ορατά, η δυναμική αυξάνεται. Ο κατακερματισμός επιβάλλει ευελιξία, αλλά επιτρέπει επίσης τις παρεμβάσεις να προσαρμοστούν στη μοναδική κοινότητα κάθε κτιρίου.
Ένα καλό τοπικό προηγούμενο είναι το πρόγραμμα “Rock the Block” στο Αιγάλεω. Ειδικοί συναντώνται επανειλημμένα με τους κατοίκους, ακούν τις ανάγκες τους, συν-ορίζουν προτεραιότητες και σταδιακά διαμορφώνουν ένα κοινό όραμα. Αυτή η ισορροπία, ούτε πλήρως top-down ούτε καθαρά bottom-up, είναι αυτό που επιτρέπει την αλλαγή. Το κλειδί είναι να ακούς προσεκτικά όλες τις φωνές που έχουν κάτι να πουν και να προτείνεις μέσω του σχεδιασμού.
Η προσέγγισή μας είναι ένας “καθοδηγούμενος” bottom-up σχεδιασμός. Η “ψυχή” πάντα γνωρίζει καλύτερα τι χρειάζεται για να θεραπευτεί και με τη σωστή καθοδήγηση (”θεραπεία”) μπορεί να είναι μια συνεργασία για το καλύτερο αποτέλεσμα. Επίσης, ένας σημαντικός παράγοντας είναι ότι πρέπει πάντα να υπάρχουν συγκεκριμένες παράμετροι ώστε να μη χαθείς στη διαδικασία του σχεδιασμού. Αυτές οι παράμετροι προκύπτουν από τις απόψεις των ποικιλόμορφων προφίλ κατοίκων — η πολυφωνία οδηγεί στη συμπερίληψη.
Ποια από τις “πέντε χρωματικές” στρατηγικές σας (πράσινη, μπλε, κίτρινη, πορτοκαλί, κόκκινη) θεωρείτε πιο επείγουσα για την Αθήνα σήμερα;
Στην πραγματικότητα δεν μπορεί να είναι μόνο μία, και δεν μπορούμε να πούμε ποια. Όλο το νόημα της πρότασής μας είναι η δυνατότητα των κατοίκων να επιλέξουν τι έχει μεγαλύτερη σημασία για αυτούς και την πολυκατοικία τους — όχι μια top-down σχεδιαστική προσέγγιση. Συνολικά, ο στόχος είναι μια χρυσή στρατηγική με τη σωστή ισορροπία μεταξύ κάθε “χρώματος”. Για να πετύχει, η demokatoikia χρειάζεται όλα τα συστατικά της.
Αλλά αν έπρεπε να επιλέξουμε ένα σημείο εκκίνησης, θα ήταν η κόκκινη στρατηγική — η οικοδόμηση κοινωνικής συνοχής. Γιατί στην ελληνική πολυκατοικία, ο αληθινός πυρήνας δεν είναι το μπετόν αλλά οι άνθρωποι. Όταν ενεργοποιηθεί η “ψυχή”, το κτίριο μπορεί να αλλάξει. Με την κόκκινη στρατηγική εννοούμε τη δημιουργία ενός περιβάλλοντος μέσω του συλλόγου, εργαστηρίων και άλλων κοινοτικών δραστηριοτήτων/υποδομών, που θα βοηθήσει αυτό το όραμα να πετύχει. Είναι σημαντικό να αυξηθεί η ευαισθητοποίηση και να ενισχυθεί η κοινωνία και οι ανθρώπινες σχέσεις. Αυτός είναι ο στόχος της κόκκινης στρατηγικής, και δεδομένου ότι η κατακερματισμένη ιδιοκτησία είναι κεντρικό εμπόδιο που αποτρέπει την αλλαγή, πρέπει να ξεκινήσουμε φέρνοντας τους κατοίκους κοντά.
Παρ’ όλα αυτά, από περιβαλλοντική άποψη, αν έπρεπε να δώσουμε προτεραιότητα, η Πράσινη Κατοικία (αστικό πρασίνισμα) είναι η πιο επείγουσα. Η Αθήνα βιώνει εντεινόμενους καύσωνες και σε γειτονιές όπως η Κυψέλη με ελάχιστη δεντροκάλυψη, η πολυκατοικία λειτουργεί ως θερμοπαγίδα. Το πρασίνισμα προσόψεων, ταρατσών και αυλών θα μπορούσε να βελτιώσει δραματικά τη βιωσιμότητα και τα αποτελέσματα υγείας.
Ταυτόχρονα, η Πορτοκαλί Κατοικία, που εστιάζει στην προσβασιμότητα και τη συμπερίληψη, δεν μπορεί να παραβλεφθεί. Πολλά κτίρια παραμένουν απρόσιτα για ηλικιωμένους κατοίκους ή άτομα με αναπηρίες. Δεδομένου ότι η Κυψέλη έχει γηράσκοντα πληθυσμό μαζί με νεότερες μεταναστευτικές οικογένειες, η αντιμετώπιση της προσβασιμότητας είναι εξίσου επείγουσα με την κλιματική προσαρμογή. Στην πραγματικότητα, οι στρατηγικές είναι αλληλοσυνδεδεμένες: η κλιματική ανθεκτικότητα χωρίς κοινωνική συμπερίληψη δεν θα πετύχει.
Ποια μαθήματα από τη Βαρκελώνη, τη Βιέννη ή το Ρότερνταμ προσαρμόσατε στο αθηναϊκό πλαίσιο;
Από τη Βαρκελώνη αντλήσαμε έμπνευση από το πλαίσιο του superblock, αλλά γρήγορα συνειδητοποιήσαμε ότι η Αθήνα χρειαζόταν διαφορετική κλίμακα δράσης. Αντί να επανασχεδιάσουμε ολόκληρα οδικά δίκτυα, εστιάσαμε στα κτίρια ως “μικρο-superblocks”.
Από τη Βιέννη, το μοντέλο συνεταιριστικής στέγασης μας έδειξε την αξία της συμμετοχής των ενοικιαστών και των μακροπρόθεσμων δομών διακυβέρνησης — αν και στην Αθήνα έπρεπε να φανταστούμε πιο ανεπίσημες και σταδιακές εκδοχές αυτού, δεδομένης της απουσίας ισχυρών συνεταιριστικών παραδόσεων και του υψηλού βαθμού κατακερματισμού ιδιοκτησίας.
Από το Ρότερνταμ, η προοπτική της κυκλικής οικονομίας ήταν κρίσιμη, ειδικά γύρω από την επαναχρησιμοποίηση νερού και την ενεργοποίηση ταρατσών, καθώς και η ιδέα της “σύνδεσης ταρατσών”.
Ωστόσο, κάθε περίπτωση έπρεπε να μεταφραστεί στο αθηναϊκό πλαίσιο, όπου οι οικονομικοί πόροι είναι πιο περιορισμένοι, η διακυβέρνηση είναι κατακερματισμένη και η καθημερινή ζωή βασίζεται περισσότερο στον αυτοσχεδιασμό και την ανεπισημότητα.
Πώς φαντάζεστε μια τυπική πολυκατοικία στην Κυψέλη να μοιάζει και να λειτουργεί αν εφαρμοστούν οι αρχές της Demokatoikia τα επόμενα 10 χρόνια;
Κατά τη γνώμη μας, το όραμα για τα επόμενα χρόνια δεν αφορά την πολυκατοικία ως μεμονωμένη μονάδα, αλλά το δίκτυο που μπορεί να δημιουργήσει: ένα δίκτυο ταρατσών που συνδέει τις πολυκατοικίες και τους ανθρώπους — μια παιδική χαρά εδώ, μια περιοχή άσκησης δίπλα σε ένα μπλε-πράσινο σύστημα υποδομής, και έναν χώρο χαλάρωσης σε συνδυασμό με έναν σιωπηλό κήπο ή πολυκατοικίες όπου οι ταράτσες σκιάζονται με φωτοβολταϊκά και μερικώς μετατρέπονται σε πράσινες βεράντες.
Πολλά τέτοια σενάρια θα μπορούσαν να επιστρέψουν χαμένο δημόσιο χώρο στους κατοίκους μέσω συμμετοχικού σχεδιασμού: ένα κοινοτικό superblock πολυκατοικιών, ενοποιημένο με δρόμους, ανακατευθυνόμενη κυκλοφορία και ενεργοποιημένα κενά. Οι αυλές δεν θα είναι πλέον παραμελημένοι αποθηκευτικοί χώροι αλλά κοινόχρηστοι κήποι ή κοινωνικοί χώροι όπου τα παιδιά μπορούν να παίζουν με ασφάλεια.
Όσον αφορά τις προσόψεις, όλες οι πολυκατοικίες του superblock θα έχουν ενεργειακά αναβαθμιστεί, μειώνοντας την απορρόφηση θερμότητας (δράση διατήρησης). Σε κάποιες περιπτώσεις τα μπαλκόνια θα έχουν αφαιρεθεί και αντικατασταθεί με μεγαλύτερα ανοίγματα με κουφώματα νέας τεχνολογίας (δράση αφαίρεσης). Διαφορετικά, τα μπαλκόνια δεν θα είναι απλώς τσιμεντένιες προεξοχές αλλά επεκτάσεις κοινοτικού πρασίνου και όχι μόνο. Με αυτό εννοούμε είτε τη δημιουργία ενός ημι-υπαίθριου χώρου όπου ο κάτοικος μπορεί να ελέγχει την “έκθεση” (δράση επέκτασης) είτε την ύπαρξη ενός δεύτερου δέρματος από πρασίνο/ύφασμα/μέταλλο/γυαλί/φωτοβολταϊκό (δράση προσθήκης). Οι παραπάνω δράσεις έχουν οφέλη όπως μικρότερη κατανάλωση ενέργειας, μείωση ηχορύπανσης και αυξημένο επίπεδο ιδιωτικότητας.
Έχουμε ένα ολοκληρωμένο όραμα ενός κελύφους (το “δέρμα”) που είναι καλοσυντηρημένο και προσαρμόζεται συνεχώς σε κάθε περίσταση, ανταποκρινόμενο στις ανάγκες των κατοίκων και επηρεάζοντας θετικά το αστικό περιβάλλον. Ένα “δέρμα” που προστατεύει την “ψυχή” του με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, με βάση αυτό που μπορεί να προσφέρει.
Σε όλες τις περιπτώσεις, το νερό θα επαναχρησιμοποιείται για άρδευση, μειώνοντας το κόστος και τη σπατάλη. Η σύνδεση των ταρατσών θα επιτυγχάνεται σε τρεις κύριους τύπους, ανάλογα με τη διαφορά ύψους και τη λειτουργία. Η λήψη αποφάσεων θα είναι πιο συμμετοχική, με τους κατοίκους να συγκεντρώνονται περιοδικά για να συζητούν μικρές αλλά σημαντικές αναβαθμίσεις. Σημαντικό είναι ότι μια τέτοια πολυκατοικία δεν θα στέκεται μόνη: θα συνδέεται με άλλα κτίρια στο superblock, σχηματίζοντας ένα δίκτυο ανθεκτικών, συμπεριληπτικών και αυτάρκων συστημάτων κατοίκησης.
Ποια ήταν η πιο αξέχαστη στιγμή σας κατά την επιτόπια έρευνα στην Κυψέλη;
Ειλικρινά δεν μπορούμε να ξεχωρίσουμε μόνο μία στιγμή, γιατί η εμπειρία του εργαστηρίου συνολικά ήταν μετασχηματιστική. Μας επέτρεψε να βυθιστούμε στην ατμόσφαιρα της Κυψέλης, να παρατηρήσουμε την πολυκατοικία επί τόπου και να δούμε πού αναδύονται οι πραγματικές προκλήσεις στην καθημερινή ζωή. Μιλώντας απευθείας με τους κατοίκους μας επέτρεψε να δοκιμάσουμε τις αρχικές μας στρατηγικές και να συγκεντρώσουμε γνώσεις που διαμόρφωσαν τις τελικές μας αποφάσεις χαρτογράφησης και σχεδιασμού.
Αυτό που μας εξέπληξε περισσότερο ήταν πώς άλλαξαν οι υποθέσεις μας. Κάποιες ιδέες που ήμασταν πεπεισμένοι ότι θα λειτουργούσαν, πριν καν πατήσουμε το πόδι μας στην Κυψέλη, αποδείχθηκαν άστοχες ή άσχετες μόλις συναντήσαμε τη βιωμένη πραγματικότητα. Η επιτόπια έρευνα κατέστησε σαφές: η τοπική, bottom-up έρευνα δεν είναι προαιρετική. Χωρίς να ακούς τους ανθρώπους και να κατανοείς τις ρουτίνες, τις απογοητεύσεις και τις ελπίδες τους, οποιαδήποτε πρόταση κινδυνεύει να είναι ελλιπής ή λανθασμένη.
Το πιο αξέχαστο μέρος ήταν η συνάντηση με τις ποικιλόμορφες κοινότητες της Κυψέλης και η συνειδητοποίηση πόσο φιλόξενοι ήταν, παρόλο που ήμασταν ξένοι. Οι κάτοικοι μας κάλεσαν στους χώρους τους, μοιράστηκαν ειλικρινείς σκέψεις και εξέφρασαν αξίες που ευθυγραμμίζονταν με το όραμά μας. Αυτές οι συνομιλίες μας υπενθύμισαν ότι πέρα από τον σχεδιασμό ή τις τεχνικές λύσεις, αυτό που πραγματικά έχει σημασία είναι η εμπιστοσύνη και το κοινό έδαφος.
Από ερευνητική άποψη, το πιο σημαντικό μάθημα ήταν η δύναμη της διεπιστημονικότητας. Η συνεργασία μεταξύ αρχιτεκτονικής και κοινωνικών επιστημών ήταν ανεκτίμητη. Πολύ συχνά αυτά τα πεδία λειτουργούν απομονωμένα, αλλά ο ουσιαστικός αστικός μετασχηματισμός απαιτεί τόσο χωρική σκέψη όσο και κοινωνική κατανόηση. Το ένα χωρίς το άλλο δεν επαρκεί.
Ποια ταράτσα, μπαλκόνι ή αυλή που επισκεφθήκατε σας άφησε την ισχυρότερη εντύπωση — και γιατί;
Από αρχιτεκτονική άποψη, μία από τις πιο σημαντικές στιγμές για εμάς ήταν η επίσκεψη στην Πολυκατοικία Λανάρα στο Φωκίωνος Νέγρη 23. Χτισμένη το 1938, είναι η παλαιότερη πολυκατοικία στο superblock μας και μία από τις πρώτες στην Κυψέλη. Αυτό που μας εντυπωσίασε ήταν η σχεδιαστική φροντίδα που δόθηκε στους κοινόχρηστους χώρους: η είσοδος, οι γενναιόδωροι διάδρομοι, ακόμα και ένα κοινόχρηστο πλυσταριό στην ταράτσα. Βλέποντας αυτά τα χαρακτηριστικά μας υπενθύμισε ότι η συλλογική κατοίκηση δεν ήταν απλώς δυνατή στις πρώτες πολυκατοικίες — ήταν σκόπιμα σχεδιασμένη μέσα σε αυτές. Με τον καιρό όμως, η μαζική παραγωγή και η κερδοσκοπική ανάπτυξη έσβησαν μεγάλο μέρος αυτού του κοινοτικού ήθους.
Αυτή η συνειδητοποίηση έγινε ακόμα πιο σαφής όταν ανεβήκαμε στην ταράτσα ενός άλλου κτιρίου. Η θέα ήταν απίστευτη, αλλά ο χώρος ήταν γυμνός, εκτεθειμένος και αχρησιμοποίητος. Οι κάτοικοι μας είπαν ότι σχεδόν ποτέ δεν ανεβαίνουν εκεί. Εκείνη τη στιγμή νιώσαμε τόσο απογοήτευση όσο και δυνατότητα. Ήταν απογοητευτικό να βλέπεις έναν τόσο πολύτιμο χώρο ξεχασμένο, αλλά ελπιδοφόρο γιατί το δυναμικό ήταν τόσο εμφανές.
Εκείνη η αντιθετική πολυκατοικία ενσάρκωνε την ουσία του project μας: τον μετασχηματισμό υποχρησιμοποιημένων, παραμελημένων επιφανειών σε χώρους ανθεκτικότητας, άνεσης και σύνδεσης. Για εμάς, αυτό δεν ήταν μόνο μια αρχιτεκτονική διαπίστωση αλλά και πολιτισμική. Οι ταράτσες κάποτε είχαν κοινοτικές λειτουργίες — κοινόχρηστο πλυσταριό, συγκεντρώσεις, καθημερινές αλληλεπιδράσεις — και αυτή η μνήμη εξακολουθεί να υπάρχει στην αρχιτεκτονική. Αυτό που προτείνουμε δεν είναι κάτι καινούργιο που επιβάλλεται από έξω. Κατά κάποιο τρόπο, επιστρέφουμε στο αρχικό πνεύμα των πρώτων πολυκατοικιών και επανενεργοποιούμε αυτό που έχει χαθεί.